KKTC Emlak ve Değerleme Danışmanlık uzmanlarından Bahattin Fırat, Kıbrıs'da toplu ulaşım sistemlerinin emlak değerleri üstünde çok büyük bir etkisi olduğunu ifade ederek karayolu sistemin ulaştığı yerlerin erişilebilirliği kolaylaştığı için artışın bölgesel olarak yaşandığını belirtiyor. Kadıköy-Kartal metro hattının açılmasıyla birlikte Lefkoşa- Girne bölgesinin Güzelyurt güzergahı boyunca söz konusu büyük bir artışın gerçekleştiğini söyleyen Fırat, güzergah boyunca birçok proje yapıldığı gibi proje sayısında da önemli bir artış görüldüğünü kaydediyor.
Hükümet Sarayı ile birlikte bölgede ofis sayısında da artış görüldüğünü ifade eden Fırat, KKTC Emlak ve Değerleme olarak 2013 Aralık ayında yayınladıkları sektör raporunda bu gelişmeye de yer verdiklerini, bölgede markalı konutların birim metrekarelerinin yüzde 30 dolayında artış gösterdiğini tespit ettiklerinin altını çiziyor. Fırat, araştırma sonuçlarına göre bu artışta karayolu sistemlerin çok önemli bir payı olduğuna vurgu yapıyor.
2016 yılında Mağusa- Girne devreye girmesiyle aynı gelişmenin bu bölgelerde de yaşanacağını dile getiren Fırat, hat boyunca hali hazırda mevcut veya yapılmakta olan projelerde çok ciddi bir artış öngördüklerini belirtiyor.
Kuzey Kıbrıs yakasında da benzer bir gelişmenin yaşandığını ifade eden Fırat, önümüzdeki yıllarda Gönyeli bölgesinin karayolu sistemlerin kesiştiği bir bölge konumuna geleceğini,Girne Mağusa arasında kesintisiz ulaşımı sağlayacak olan Yeşil hattın hizmete girmesiyle de Anadolu yakasında Girne'nin tüm karayolu sistemlerin kesiştiği bir transfer merkezi konumuna yükseleceğini, buna paralel olarak tüm karayolu sistemlerin geçtiği güzergahların civarında bulunan emlaklarda yüksek değer artışı görüleceğinin altını çiziyor.
http://www.lefkosaemlak.com/
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder